1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
別府市
20.9万円/㎡
前年比-7.4%
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シャインリゾート別府
大分県別府市新港町
日豊本線 / 別府駅 徒歩27分
1992年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 90.54㎡の場合
相場
2,590万円
28.6万円/㎡
2,320
2,500
2,680
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜2,680万円
27.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
シャインリゾート別府
2,500万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 90.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,500万円 | 27.6万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,770万円 | 19.9万円 | 5階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 22.3万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | シャインリゾート別府 別府市新港町 | 別府駅27分 | 2,500万円 | 27.6万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/24 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 1,529万円 | 21.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロフティ春木C館 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.42㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/04 | スカイコートマキシム荘園 別府市東荘園 | 別府駅34分 | 2,100万円 | 21.6万円 | 97.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/08 | パルロイヤル別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅22分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/01 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | アーバン鶴見 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅25分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府駅26分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 富国パルメゾン別府 別府市石垣東一丁目 | 別府駅2分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンヒル別府富士見通り 別府市野口元町 | 別府駅9分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、別府市では7.4%下落しています。